Estimation théorique
Rue du Mouton,41000 Blois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mouton,41000-Blois indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-18 | 27 | RUE DES PAPEGAULTS | 6 | 230 | 222 | 459300€ | 1997€ |
2022-11-28 | 27 | RUE DES PAPEGAULTS | 6 | 230 | 222 | 550000€ | 2391€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DU HAUT BOURG | 8 | 291 | 864 | 730000€ | 2509€ |
2019-10-08 | 6 | MAIL CLOUSEAU | 8 | 212 | 153 | 330000€ | 1557€ |
2019-06-11 | 18 | RUE DU GRAND REMENIER | 7 | 250 | 790 | 442000€ | 1768€ |
2019-12-19 | 8 | RUE DU PRECHE | 4 | 88 | 306 | 85000€ | 966€ |
2023-02-22 | 62 | RUE DU BOURG ST JEAN | 3 | 80 | 60 | 187900€ | 2349€ |
2021-02-04 | 12 | RUE DU HAUT BOURG | 9 | 331 | 1055 | 675000€ | 2039€ |
2022-11-29 | 3 | PL JEAN JAURES | 3 | 90 | 191 | 3528500€ | 39206€ |
2019-09-04 | 20 | RUE DES ROUILLIS | 6 | 150 | 138 | 278000€ | 1853€ |
2022-07-11 | 20 | RUE DES ROUILLIS | 6 | 150 | 138 | 305000€ | 2033€ |
2019-09-23 | 20 | RUE DU HAUT BOURG | 3 | 78 | 0 | 102000€ | 1308€ |
2023-01-04 | 12 | RUE PIERRE DE BLOIS | 7 | 230 | 159 | 400000€ | 1739€ |
2022-03-14 | 2 | RLE COURT GAIN ST JEAN | 4 | 110 | 170 | 161500€ | 1468€ |
2022-01-21 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 8 | 297 | 465 | 498000€ | 1677€ |
2021-10-25 | 14 | RUE DES ROUILLIS | 5 | 168 | 128 | 336040€ | 2000€ |
2021-06-25 | 9 | RUE RENE CALENGE | 8 | 160 | 721 | 484000€ | 3025€ |
2021-07-06 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 120 | 85 | 310000€ | 2583€ |
2022-03-17 | 3 | RUE DU PERE BROTTIER | 5 | 160 | 338 | 177000€ | 1106€ |
2022-11-29 | 17 | RUE RENE CALENGE | 4 | 76 | 360 | 290880€ | 3827€ |
2020-01-24 | 1 | PL GUERRY | 11 | 352 | 976 | 805700€ | 2289€ |
2020-03-10 | 27 | RUE DES CORDELIERS | 7 | 138 | 89 | 222000€ | 1609€ |
2021-01-07 | 1 | AV DE VERDUN | 4 | 140 | 255 | 190400€ | 1360€ |
2021-10-22 | 3 | RUE JULIEN COUDRAY | 2 | 42 | 36 | 50000€ | 1190€ |
2022-06-07 | 9 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 10 | 222 | 1029 | 600000€ | 2703€ |
2020-04-17 | 3 | AV DE VERDUN | 5 | 139 | 237 | 60000€ | 432€ |
2022-02-28 | 45 | QUAI AMEDEE CONTANT | 2 | 31 | 45 | 180000€ | 5806€ |
2021-11-22 | 6 | RUE MONIN | 12 | 268 | 468 | 570000€ | 2127€ |
2021-12-13 | 39 | QUAI AMEDEE CONTANT | 4 | 54 | 35 | 190000€ | 3519€ |
2020-11-10 | 8 | RUE MONIN | 5 | 140 | 166 | 345000€ | 2464€ |
2019-08-12 | 3 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 5 | 106 | 201 | 127000€ | 1198€ |
2023-05-05 | 7 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 76 | 58 | 120000€ | 1579€ |
2022-01-11 | 12 | RUE DE BOULOGNE | 3 | 117 | 188 | 188000€ | 1607€ |
2019-11-05 | 19 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 4 | 88 | 873 | 250000€ | 2841€ |
2019-07-11 | 7 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 8 | 201 | 560 | 230000€ | 1144€ |
2022-08-02 | 12 | MTE PET DEG SAINT HONORE | 3 | 45 | 0 | 65000€ | 1444€ |
2022-03-03 | 8 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 2 | 51 | 67 | 135000€ | 2647€ |
2021-11-08 | 4 | RUE PIERRE BUSNEL | 4 | 77 | 183 | 118000€ | 1532€ |
2021-04-06 | 6 | RUE MAURICE DE SAXE | 10 | 218 | 643 | 537500€ | 2466€ |
2023-04-12 | 11 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 3 | 97 | 378 | 209000€ | 2155€ |
2021-03-22 | 9 | RUE SAINT HONORE | 5 | 124 | 154 | 230000€ | 1855€ |
2021-08-06 | 16 | AV DE VERDUN | 5 | 89 | 661 | 329250€ | 3699€ |
2023-06-30 | 12 | RUE BEAUVOIR | 6 | 197 | 99 | 523500€ | 2657€ |
2022-08-30 | 21 | RUE PIERRE BUSNEL | 4 | 96 | 174 | 150000€ | 1563€ |
2021-01-27 | 9 | PL DU CHATEAU | 3 | 53 | 0 | 186950€ | 3527€ |
2023-02-14 | 9 | PL DU CHATEAU | 3 | 72 | 0 | 173000€ | 2403€ |
2020-09-10 | 4 | RUE DES ALLIES | 1 | 41 | 99 | 295000€ | 7195€ |
2022-11-23 | 20 | AV DE VERDUN | 4 | 122 | 623 | 299400€ | 2454€ |
2022-01-28 | 17 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 3 | 54 | 42 | 132600€ | 2456€ |
2021-08-23 | 18 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 5 | 135 | 415 | 405000€ | 3000€ |
2021-08-27 | 7 | RUE DU BOURG NEUF | 7 | 163 | 549 | 500000€ | 3067€ |
2020-05-18 | 16 | RUE DU DOCTEUR OLIVIER | 5 | 123 | 492 | 208000€ | 1691€ |
2020-11-06 | 4 | 1ER SENT DE L EPERON | 4 | 80 | 565 | 190000€ | 2375€ |
2020-10-09 | 4 | RUE DU DOCTEUR OLIVIER | 4 | 80 | 63 | 131000€ | 1638€ |
2022-02-21 | 10 | RUE DU DOCTEUR OLIVIER | 3 | 75 | 62 | 125000€ | 1667€ |
2019-11-28 | 26 | RUE PORTE CHARTRAINE | 3 | 120 | 0 | 112500€ | 938€ |
2023-06-15 | 30 | RUE DU DOCTEUR OLIVIER | 4 | 60 | 172 | 111000€ | 1850€ |
2021-11-02 | 1 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 107 | 0 | 61000€ | 570€ |
2023-02-24 | 2 | PL DU CHATEAU | 5 | 168 | 134 | 390000€ | 2321€ |
2020-07-30 | 11 | RUE CHEMONTON | 16 | 319 | 502 | 430000€ | 1348€ |
2022-02-11 | 8 | RUE GALLOIS | 4 | 80 | 0 | 133400€ | 1668€ |
2020-01-10 | 11 | RUE CHEMONTON | 4 | 118 | 90 | 228120€ | 1933€ |
2019-07-11 | 10 | RUE DES MINIMES | 4 | 58 | 58 | 116500€ | 2009€ |
2023-03-30 | 3 | 1ER SENT DE L EPERON | 6 | 120 | 0 | 149000€ | 1242€ |
2021-08-25 | 14 | 1ER SENT DE L EPERON | 4 | 79 | 299 | 236260€ | 2991€ |
2022-07-05 | 33 | QUAI HENRI CHAVIGNY | 8 | 237 | 981 | 429250€ | 1811€ |
2019-05-18 | 31 | RUE DU DOCTEUR OLIVIER | 5 | 85 | 167 | 211000€ | 2482€ |
2021-07-30 | 25 | RUE DU DOCTEUR OLIVIER | 3 | 69 | 339 | 95000€ | 1377€ |
2019-10-28 | 18 | RUE CHEMONTON | 5 | 145 | 88 | 285000€ | 1966€ |
2022-06-17 | 30 | AV DU MAL LECLERC | 6 | 183 | 802 | 368000€ | 2011€ |
2021-04-16 | 28 | RUE DU BOURG NEUF | 3 | 63 | 100 | 236400€ | 3752€ |
2021-04-30 | 31 | AV DU MAL LECLERC | 4 | 143 | 345 | 200000€ | 1399€ |
2019-11-05 | 15 | RUE CHARLES MAURICE | 4 | 87 | 256 | 152500€ | 1753€ |
2019-06-07 | 23 | RUE CHARLES MAURICE | 6 | 117 | 338 | 268000€ | 2291€ |
2021-02-09 | 42 | RUE DU BOURG NEUF | 4 | 93 | 0 | 180000€ | 1935€ |
2022-07-18 | 21 | RUE CHARLES MAURICE | 3 | 93 | 350 | 322000€ | 3462€ |
2022-06-29 | 25 | RUE CHARLES MAURICE | 5 | 104 | 351 | 204604€ | 1967€ |
2019-09-06 | 6 | MTE PET DEG DU CHATEAU | 5 | 150 | 185 | 290700€ | 1938€ |
2019-11-27 | 32 | RUE CROIX BOISSEE | 5 | 90 | 77 | 150000€ | 1667€ |
2022-07-11 | 19 | RUE JEAN DE MORVILLIERS | 4 | 80 | 150 | 110050€ | 1376€ |
2022-12-05 | 34 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 6 | 132 | 279 | 75000€ | 568€ |
2020-05-15 | 34 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 6 | 132 | 279 | 124000€ | 939€ |
2020-03-24 | 34 | RUE CROIX BOISSEE | 3 | 72 | 53 | 146000€ | 2028€ |
2022-08-31 | 3 | RUE RONCERAIE | 2 | 43 | 54 | 122000€ | 2837€ |
2019-07-24 | 4 | RUE RONCERAIE | 6 | 202 | 194 | 278000€ | 1376€ |
2022-07-01 | 6 | RUE ROBERT HOUDIN | 5 | 119 | 190 | 385000€ | 3235€ |
2022-01-11 | 1 | RUE FRANCIADE | 8 | 241 | 349 | 535000€ | 2220€ |
2020-09-16 | 10 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 112 | 126 | 77000€ | 688€ |
2020-05-26 | 19 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 130 | 201 | 205800€ | 1583€ |
2022-04-28 | 52 | RUE DU BOURG NEUF | 5 | 120 | 140 | 238500€ | 1988€ |
2022-11-15 | 10 | RUE ROBERT HOUDIN | 9 | 240 | 341 | 632700€ | 2636€ |
2019-11-15 | 26 | RUE JEAN DE MORVILLIERS | 3 | 108 | 1130 | 140000€ | 1296€ |
2022-03-04 | 10 | RUE DU POINT DU JOUR | 2 | 54 | 71 | 87000€ | 1611€ |
2021-03-31 | 36 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 5 | 107 | 0 | 191000€ | 1785€ |
2023-01-11 | 36 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2021-01-26 | 36 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 3 | 78 | 0 | 155000€ | 1987€ |
2022-01-13 | 36 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 4 | 86 | 0 | 205000€ | 2384€ |
2021-07-30 | 36 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 3 | 78 | 0 | 169000€ | 2167€ |
2023-02-09 | 36 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 4 | 86 | 0 | 170000€ | 1977€ |
2022-12-21 | 5 | RUE RONCERAIE | 2 | 50 | 152 | 60000€ | 1200€ |
2019-09-13 | 34 | RUE D ALSACE LORRAINE | 6 | 116 | 494 | 178990€ | 1543€ |
2023-01-13 | 6 | RUE D ARTOIS | 6 | 150 | 201 | 420000€ | 2800€ |
2020-08-29 | 39 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 9 | 201 | 805 | 396000€ | 1970€ |
2020-08-24 | 2 | RUE ROBERT HOUDIN | 4 | 100 | 124 | 182000€ | 1820€ |
2020-08-25 | 34 | AV DE VERDUN | 11 | 196 | 613 | 400500€ | 2043€ |
2022-09-21 | 36 | RUE D ALSACE-LORRAINE | 2 | 86 | 436 | 180000€ | 2093€ |
2021-04-16 | 5 | RUE BERTHEAU | 7 | 190 | 656 | 385000€ | 2026€ |
2022-12-14 | 41 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 2 | 80 | 208 | 152680€ | 1909€ |
2020-08-27 | 49 | QUAI HENRI CHAVIGNY | 4 | 160 | 211 | 164100€ | 1026€ |
2022-07-06 | 3 | RLE DU POINT DU JOUR | 2 | 52 | 67 | 84200€ | 1619€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DESSAIGNES | 4 | 112 | 245 | 200000€ | 1786€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DESSAIGNES | 4 | 112 | 245 | 349000€ | 3116€ |
2020-01-29 | 19 | RUE D AUVERGNE | 3 | 63 | 480 | 140000€ | 2222€ |
2022-07-06 | 54 | RUE CROIX BOISSEE | 4 | 80 | 77 | 231550€ | 2894€ |
2021-10-14 | 4 | RUE CHAMBOURDIN | 5 | 140 | 175 | 254900€ | 1821€ |
2022-07-28 | 36 | RUE JEAN DE MORVILLIERS | 2 | 46 | 646 | 114000€ | 2478€ |
2022-11-02 | 72 | RUE DU BOURG NEUF | 8 | 216 | 427 | 466200€ | 2158€ |
2019-07-19 | 3 | RUE DESSAIGNES | 4 | 96 | 309 | 297500€ | 3099€ |
2022-07-08 | 56 | RUE CROIX BOISSEE | 1 | 43 | 65 | 83636€ | 1945€ |
2021-07-12 | 7 | RUE NEUVE DES PONTS CHARTRAINS | 3 | 52 | 265 | 113000€ | 2173€ |
2021-07-02 | 13 | RUE CHAMBOURDIN | 5 | 94 | 90 | 181000€ | 1926€ |
2020-02-19 | 34 | RUE JEAN DE MORVILLIERS | 3 | 66 | 956 | 145000€ | 2197€ |
2021-03-18 | 13 | RUE NEUVE DES PONTS CHARTRAINS | 5 | 111 | 195 | 193940€ | 1747€ |
2022-03-28 | 58 | RUE CROIX BOISSEE | 3 | 46 | 0 | 40000€ | 870€ |
2022-12-27 | 60 | RUE CROIX BOISSEE | 3 | 46 | 0 | 105100€ | 2285€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DU PRE ROCHERON | 7 | 130 | 213 | 162000€ | 1246€ |
2021-09-28 | 62 | RUE CROIX BOISSEE | 3 | 72 | 82 | 120000€ | 1667€ |
2022-07-13 | 17 | RUE CHAMBOURDIN | 6 | 112 | 181 | 427630€ | 3818€ |
2022-10-21 | 74 | RUE DU BOURG NEUF | 3 | 60 | 268 | 225900€ | 3765€ |
2019-07-17 | 5 | RUE DESSAIGNES | 3 | 73 | 165 | 161384€ | 2211€ |
2023-04-27 | 8 | RUE DU POINCON RENVERSE | 3 | 120 | 132 | 81000€ | 675€ |
2019-12-11 | 44 | AV DU MAL LECLERC | 5 | 98 | 360 | 244000€ | 2490€ |
2022-04-05 | 23 | RUE FRANCIADE | 4 | 120 | 320 | 315000€ | 2625€ |
2020-10-30 | 48 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 8 | 160 | 916 | 348100€ | 2176€ |
2021-12-30 | 69 | RUE DU BOURG NEUF | 5 | 122 | 347 | 130000€ | 1066€ |
2019-07-01 | 23 | RUE D AUVERGNE | 4 | 65 | 510 | 137500€ | 2115€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DES CHALANDS | 2 | 30 | 0 | 48000€ | 1600€ |
2021-04-29 | 18 | RUE BERTHEAU | 5 | 95 | 86 | 167000€ | 1758€ |
2023-03-14 | 2 | RUE DU MOULIN A BATTOIR | 1 | 33 | 0 | 42000€ | 1273€ |
2021-08-18 | 54 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 5 | 130 | 499 | 172000€ | 1323€ |
2021-05-25 | 4 | MTE DEG DU GOUFFRE | 2 | 40 | 31 | 60000€ | 1500€ |
2021-01-11 | 8 | ALL DE POITOU | 5 | 96 | 422 | 150000€ | 1563€ |
2019-08-07 | 17 | RUE DU POINCON RENVERSE | 3 | 70 | 100 | 166200€ | 2374€ |
2023-05-26 | 18 | RUE DES TROIS MARCHANDS | 6 | 112 | 0 | 170000€ | 1518€ |
2020-01-27 | 9 | RUE DESSAIGNES | 4 | 102 | 140 | 170000€ | 1667€ |
2023-04-05 | 41 | RUE JEAN DE MORVILLIERS | 4 | 86 | 333 | 170000€ | 1977€ |
2020-05-15 | 25 | RUE D AUVERGNE | 4 | 58 | 510 | 80000€ | 1379€ |
2019-05-22 | 26 | RUE BERTHEAU | 4 | 63 | 42 | 92650€ | 1471€ |
2021-06-30 | 65 | QUAI HENRI CHAVIGNY | 7 | 220 | 1273 | 128000€ | 582€ |
2020-10-05 | 10 | RUE CHAMBOURDIN | 6 | 188 | 550 | 460000€ | 2447€ |